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          國內建筑加固改造行業現狀及市場前景分析
          2018-03-22

          建筑加固改造是隨著建筑業的發展而發展起來的,其基礎是巨大的既有建筑存量。據統計,我國現有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設計基準期而有待加固,全國又有大約三分之一的住宅安全儲備不足,且城市的住宅結構逐漸進入老齡化階段,需要加固維修。同時,從節約成本考慮,利用很多老結構、老建筑的情況越來越多,需要進行加固處理的項目逐漸增加。

            2008年以后,中國建筑的維護、加固和改造需求量年增長近50%。我國每年有一大批因生產規模及工藝等更新而需要技術改造和加層的建筑物,它們因結構超載而需要補強;同時,隨著抗震要求、設防標準的提高和改變,許多地區現有房屋不能滿足新設防的抗震要求,從而需要抗震加固;近年來社會上大量曝光的因工程質量低劣所造成的危房,它們也亟待加固處理。在杭州,上世紀80年代和90年代初建設的住宅樓有2000多幢,這些住宅抗震、結構都不符合現行標準,一些已成危房,必須予以加固改造。寧波已出現樓塌案例。這些情況,國內城市普遍存在。建筑加固改造行業巨大的發展空間對在這個行業注入新的技術、知識和力量提出了更高的要求。

            從國際經驗看,建筑及建筑服務行業經歷三個大的階段:

            大規模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造維修加固為主階段

            歐美國家處于第三階段,從上世紀60年代就進入大規模加固改造階段。我國目前處于第一階段,并逐步進入第二階段。

            目前國內建筑行業由于新建業務巨大,對建筑加固改造領域投入較少,加固改造行業處于發展初期,產業鏈上的多個環節均不成熟。在設計環節,,目前國內尚沒有專業的加固改造設計院,而新建和加固改造設計存在顯著差異,由其是涉及新工藝、新技術的應用時,現有的設計院往往無能為力。在檢測、施工和服務環節,市場主體處于小而雜狀態,國內規模位居前列的幾家專業單位,如巖土科技、特希達、二航特種公司等,經營額都不過幾億人民幣,不像國外的加固公司,可做到年營業額30億美元。


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